Управление архитектуры и градостроительства Шымкента обратилось к жителям с предупреждением о необходимости тщательно проверять документы при покупке квартир в многоквартирных жилых комплексах. В ведомстве заявили, что сделки, заключённые с нарушением законодательства, могут быть признаны недействительными.
Речь идёт о распространённых на рынке схемах, таких как предварительное бронирование, резервирование жилья, инвестиционные договоры и уступка права требования. В акимате подчёркивают, что подобные формы взаимодействия с застройщиками часто используются до получения официальных разрешений на строительство и привлечение средств дольщиков.
Согласно закону Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», привлечение денег граждан без соответствующего разрешения запрещено. За такие нарушения предусмотрена административная ответственность по статье 320 КоАП РК, а в отдельных случаях — уголовная ответственность по статье 214 УК РК за незаконную предпринимательскую деятельность.
В управлении архитектуры отметили, что гражданам необходимо проверять наличие у застройщика официальных разрешений перед заключением любых договоров. Информацию о легальных объектах и выданных разрешениях можно получить на официальных ресурсах ведомства.
Дополнительно жителям рекомендовано проявлять осторожность при инвестициях в строящееся жильё, особенно на ранних этапах строительства, когда объект может не иметь полного пакета разрешительной документации.
Для консультаций и проверки информации в Шымкенте также работает контактный номер управления архитектуры и градостроительства: 8 747 309 44 87.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.