В Узбекистане Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей выявил условия, ущемляющие права покупателей квартир, в договорах 132 строительных организаций. Проверка охватила соглашения о долевом участии в строительстве жилья в 12 регионах республики.
Одним из наиболее распространённых нарушений стали положения о возврате денежных средств. В 77,3% изученных договоров сроки возврата денег при расторжении соглашения отсутствовали либо не соответствовали срокам первоначального платежа. Кроме того, в 63,6% документов не был предусмотрен гарантийный срок после приёмки квартиры.
В 59,1% договоров комитет обнаружил условия, составленные преимущественно в интересах застройщиков. Более половины соглашений — 54,5% — не содержали обязательств строительной компании устранять недостатки в течение гарантийного периода. Ещё в 50,8% случаев отсутствовала пеня за нарушение сроков завершения строительства.
Отдельные замечания касались финансовых обязательств покупателей. В некоторых договорах предусматривалось удержание от 4% до 15% внесённой суммы при отказе от покупки. Также встречались положения о возврате денег только после повторной продажи квартиры и возможности одностороннего повышения стоимости жилья. В трети изученных соглашений не были указаны конкретные сроки сдачи объектов.
Проблемы подтверждаются и обращениями граждан. За первые девять месяцев 2026 года комитет получил более 1700 жалоб, связанных с качеством строительных работ и задержками сдачи жилья. По итогам их рассмотрения ведомство обеспечило перерасчёт в пользу потребителей на общую сумму около 14,5 млрд сумов.
По результатам анализа комитет направил предложения по устранению выявленных недостатков в соответствующие инстанции. Покупателям квартир рекомендовали внимательно проверять условия договоров до внесения денег, особенно положения о сроках строительства, гарантиях, штрафах и возврате платежей. При обнаружении условий, нарушающих права потребителей, граждане могут обращаться в уполномоченные органы или суд.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.