В Мирабадском районе Ташкента планируют снести 58 двухэтажных жилых домов, в которых расположены 549 квартир. Реновация затронет махаллю имени Абдурауфа Фитрата, известную также как «Болгарские огороды». Вместо старого жилья собственникам предлагают квартиры в строящихся жилых комплексах.
Под обновление попадут здания, возведенные преимущественно в 1950-х годах. Помимо многоквартирных домов, проект охватывает одно общежитие, индивидуальный жилой дом с участком и 23 нежилых объекта. По кадастровым данным, состояние построек признано непригодным для проживания. Местные жители также жалуются на проблемы с электроснабжением, водопроводом и канализацией.
Общая площадь территории реновации составляет 12,5 гектара. Как сообщил представитель Tashkent Invest, на первом участке нотариальные соглашения уже подписаны с 30 жителями. С остальными собственниками продолжаются переговоры. В отдельных случаях процесс осложняется неоформленным наследством или ошибками в кадастровых документах.
Организаторы проекта обещают предоставить квартиры площадью не меньше прежней. Размер существующего жилья определяют независимые оценочные организации. При желании собственники смогут выбрать более просторную квартиру, доплатив за дополнительные квадратные метры по льготной стоимости.
Жителям предлагают несколько вариантов переселения, в том числе новостройки в Мирабадском районе примерно в километре от старых домов, а также жилые комплексы в Сергелийском районе. Всего предусмотрен выбор среди четырех строящихся комплексов. Переселение планируется проводить поэтапно, по мере завершения строительства.
В районном хокимияте уточнили, что денежная компенсация вместо жилья в рамках предложенной схемы не предусмотрена. Собственникам намерены предоставлять именно квартиры в новостройках. При этом вопросы оформления соглашений с жителями остаются частью подготовки к реализации проекта.
Что появится на месте снесенных домов, окончательно не определено. Представители Tashkent Invest сообщили о разработке мастер-плана территории. Предварительно рассматривается строительство школы, создание зеленых зон и размещение бизнес-центров.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.