В Казахстане решили не ужесточать автокредиты и жилищные займы

Национальный банк Казахстана намерен продлить действующие послабления по коэффициенту долговой нагрузки (КДН) для автокредитов и займов в системе жилищно-строительных сбережений. Это означает, что с 1 января 2027 года запланированного ужесточения требований по данному показателю для заёмщиков в этих сегментах не ожидается. Об этом сообщил председатель Нацбанка Тимур Сулейменов.

По словам главы регулятора, принципиальное решение уже принято и сейчас проходит юридическое оформление. Изменения должны быть закреплены постановлением правления Национального банка. Для жилищных займов в рамках системы жилищно-строительных сбережений льготный период планируется продлить ещё на два года — до конца 2029 года.

В Нацбанке считают, что оснований для дополнительных ограничений в жилищном кредитовании пока нет. Качество кредитного портфеля оценивается как хорошее, а ситуация остаётся под контролем. Поэтому регулятор не видит необходимости менять действующий подход к оценке долговой нагрузки таких заёмщиков.

Отдельное решение принято по автокредитованию. Ранее Нацбанк рассматривал возможность ужесточения требований из-за стремительного роста выдачи займов. В определённый период годовой прирост кредитного портфеля достигал 73–75%, а объёмы новых выдач увеличивались на 100%, что вызывало опасения перегрева рынка.

Однако в 2026 году ситуация изменилась. По данным регулятора, за последние 12 месяцев рост сегмента замедлился примерно до 13–14%. С учётом стабилизации рынка введение дополнительных требований к долговой нагрузке при автокредитовании решено отложить на один год.

Коэффициент долговой нагрузки используется для оценки того, какую часть доходов заёмщик направляет на погашение кредитных обязательств. Продление послаблений не означает автоматического одобрения заявок или отмены банковских проверок платёжеспособности. Национальный банк продолжит следить за кредитным рынком и при необходимости пересматривать требования.