В Казахстане обсуждают создание единого государственного реестра риелторов и введение обязательного членства специалистов в саморегулируемых организациях. Инициативу озвучили на пресс-конференции Региональной службы коммуникаций Алматы на фоне растущего числа жалоб на мошенничество и конфликтов при сделках с недвижимостью.
Советник президента Саморегулируемой ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко заявила, что рынок риелторских услуг в стране до сих пор фактически остается вне полноценного правового регулирования. По её словам, профессия риелтора официально отсутствует в едином справочнике специальностей, а обязательные квалификационные требования и профессиональная аттестация не предусмотрены.
В ассоциации считают, что единый государственный реестр позволит гражданам проверять, действительно ли специалист работает официально, состоит ли в профессиональной организации и имеет ли право оказывать услуги на рынке недвижимости. Сейчас, как отметила Лукьяненко, такого механизма в Казахстане нет, из-за чего рынок продолжает оставаться «серым».
Представители отрасли напомнили, что предложения по регулированию риелторской деятельности обсуждаются с 2009 года. В 2021 году в Казахстане утвердили национальный стандарт риелторской деятельности, однако часть ключевых инициатив так и не была внедрена на практике.
Отдельно на пресс-конференции затронули тему судебных споров между клиентами и агентствами недвижимости. По словам Лукьяненко, многие конфликты возникают из-за того, что граждане подписывают договоры, не изучая условия сотрудничества. В некоторых случаях в документах прописываются обязательства уведомлять риелтора о самостоятельной продаже квартиры или выплачивать комиссию даже после прекращения взаимодействия.
В ассоциации подчеркнули, что сделки с риелторами должны оформляться исключительно через письменные договоры гражданско-правового характера. Эксперты считают, что введение обязательных стандартов работы и прозрачной системы учета участников рынка может сократить число мошеннических схем и повысить ответственность посредников при операциях с жильём.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.