Национальный банк Казахстана планирует с 1 января 2027 года ввести предельный коэффициент долга к доходу заемщика (КДД). Новый макропруденциальный норматив включён в проект постановления, регулирующего ограничения по кредитной нагрузке населения.
Экономист Эльдар Шамсутдинов пояснил, что КДД отличается от действующего коэффициента долговой нагрузки (КДН). Если КДН оценивает способность заемщика обслуживать ежемесячные платежи, то новый показатель учитывает общий объём накопленного долга относительно годового дохода.
По словам эксперта, введение КДД позволит банкам ограничивать случаи, когда заемщики искусственно снижают ежемесячную нагрузку за счёт увеличения срока кредита, но при этом накапливают чрезмерный общий долг. Он отметил, что мера направлена на сдерживание закредитованности, а не на полное ограничение кредитования.
Отдельно подчёркивается, что наиболее заметный эффект почувствуют граждане с несколькими действующими займами, кредитными картами, микрокредитами и высокой совокупной долговой нагрузкой. Заемщики со стабильным доходом и умеренными обязательствами существенных ограничений, по оценке эксперта, не ощутят.
Дополнительно КДД может повлиять на ипотечный рынок. При высокой базе обязательств размер доступного ипотечного займа будет снижаться. Так, при годовом доходе 3,6 млн тенге общий долг может быть ограничен уровнем около 28,8 млн тенге, что напрямую влияет на доступность крупных кредитов.
Экономический эффект нововведения эксперты связывают с попыткой снизить риск перегрева кредитного рынка. При этом подчеркивается, что доступ к ипотеке и потребительским займам сохранится для заемщиков с прозрачными доходами и низкой текущей долговой нагрузкой.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.