Казахстан расширил льготное рефинансирование ипотеки для уязвимых групп

В Казахстане продлили срок дополнительной поддержки заемщиков с проблемной ипотекой до 1 сентября 2027 года. Соответствующие поправки в Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов Агентство по регулированию и развитию финансового рынка приняло 28 сентября 2026 года. По данным банков, помощь необходима еще примерно 1,5 тыс. человек.

При этом срок подачи заявлений ограничен 1 июля 2027 года. Обратиться за поддержкой можно в банк, Казахстанскую жилищную компанию или другую организацию, участвующую в программе. Таким образом, заемщикам необходимо подать документы заранее, не ориентируясь на окончательную дату предоставления помощи.

Изменения также расширяют возможности льготного рефинансирования. Комиссия сможет рекомендовать такую меру заемщикам из социально уязвимых категорий, если кредит был выдан с 1 января 2021 года по 31 декабря 2024 года и соблюдены установленные требования. В частности, жилье должно быть единственным у заемщика и его супруга или супруги, просрочка — превышать 180 календарных дней, а остаток основного долга — не превышать 50 млн теңге. Доход заемщика также должен быть недостаточным для обслуживания кредита на прежних условиях. Соответствие критериям оценивается по состоянию на 1 января 2025 года.

Расширение программы рассчитано в том числе на людей с инвалидностью, пенсионеров по возрасту и семьи, воспитывающие детей с инвалидностью. Однако соответствие социальной категории само по себе не гарантирует рефинансирование: необходимо выполнение всех требований программы, а решение принимается в установленном порядке.

За 11 лет реализации программы поддержку получили около 60 тыс. заемщиков на общую сумму 678,2 млрд теңге. Им списали 248,3 млрд теңге задолженности по процентам, комиссиям и пеням. Еще 10,6 тыс. социально уязвимых заемщиков получили дополнительную помощь на 101,2 млрд теңге. Кроме того, бывшим владельцам вернули 395 объектов жилья, находившихся на балансах банков.