Более двухсот семей, вложивших средства в строительство жилого комплекса «Rohat» в Яшнабадском районе Ташкента, оказались на грани потери квартир. Имущественный комплекс уже передан на аукцион из-за многомиллионных долгов застройщика, и теперь дольщики опасаются, что их квадратные метры могут быть реализованы повторно новому владельцу. Юридическая неопределенность вокруг объекта сохранялась несколько месяцев, пока силовики не вмешались в ситуацию.
Правоохранительные органы задержали руководителя строительной организации и начальника отдела продаж компании, выступавшей застройщиком. В отношении них возбуждено уголовное дело по факту финансовых махинаций в особо крупном размере. По данным следствия, противоправные действия фигурантов нанесли прямой ущерб 200 гражданам. Общий объем подтвержденного материального ущерба уже превысил 50 миллиардов сумов, и, как отмечают в органах внутренних дел, эта сумма может увеличиться в ходе дальнейшего расследования.
Согласно открытым данным, строительство объекта вело ООО «Broccoli Plus», зарегистрированное в марте 2020 года. Руководителем компании значится Шохбозмирзо Хожиев, а учредителями — Садулло Насуллоев и Аслбек Каримов. Именно эти лица, по информации источников, оказались в центре скандала. Предварительно установлено, что привлеченные от дольщиков средства аккумулировались на счетах организации, но вместо целевого использования на возведение жилья направлялись по иным каналам, что и квалифицируется как масштабное хищение.
Ситуация вокруг ЖК «Rohat» приобрела критический оборот еще до задержания топ-менеджмента. Выяснилось, что строительная компания накопила перед банками кредитную задолженность в размере 5,5 миллиона долларов, что привело к передаче объекта на торги по решению суда. Теперь дольщики, чьи средства фактически исчезли, оказались в двойной ловушке: они лишены и обещанного жилья, и возможности вернуть инвестиции, а в случае смены собственника комплекса через аукцион их договоры могут быть аннулированы.
Этот случай стал одним из резонансных проявлений системной проблемы в сегменте долевого строительства Ташкента. За последний год количество обращений обманутых дольщиков в правоохранительные органы выросло более чем на треть, что вынудило власти ужесточать контроль за целевым использованием средств застройщиками. В данном деле, помимо возмещения ущерба пострадавшим гражданам, предстоит дать правовую оценку схеме вывода активов и действиям банковского сектора, допустившего образование столь крупной просроченной задолженности при активных продажах квартир населению.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.