Лиц, которые живут на съёмных квартирах имею своим юридические аспекты в данном вопросе. К примеру очень часто возникают такие вопросы как повышение платы арендодателем, либо же расторжение договора и выселение раньше срока. Максим Баженов, являющицся юристом поподробнее рассказал про моменты с арендным жильем.
Он отметил, что огромное количество вопросов решается именно в каждом конкретном случае тем договором, который был составлен между арендодателем и съемщиком. Если же условия по снятию жилья были оговорены на словах, то это не означает, что между физическими лицами не действуют общие правила договоров по аренде жилья.
Так первый вопрос касается повышения арендной платы. Хозяин может повысить арендную плату раз в год, но не чаще, если это не предусматривается в договоре об аренде. При этом хозяин не просто должен в словесной форме предупредить о повышении цены. Он должен составить дополнительное соглашение о повышении цены. Если же арендатор не согласен с повышением цены, то такой вопрос можно рассматривать в судебном порядке.
При расторжении договора аренды как правило это происходит обоюдно по согласованию двух сторон. Если же имеются какие-то разногласия, то аренды договор расторгается в судебном порядке.
Имеются условия при которых может расторгнуть договор преждевременно. Первое — это нарушение условий договора квартиросъёмщиком. Второе — это умышленное причинение вреда квартире и третье — нарушение сроков арендной оплаты. В иных случаях арендодатель не может заранее потребовать расторжение договора.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.