В Узбекистане наблюдается дефицит высококачественных складских помещений, о чём сообщает газета «Коммерсантъ», ссылаясь на подсчёты аналитиков.
Согласно оценкам NF Group, объём качественных складских площадей в Центральной Азии, Закавказье и Беларуси в первом квартале увеличился на 14 % и составил 4,1 миллиона квадратных метров. За январь-март было введено в эксплуатацию 47 тысяч квадратных метров, что на 44 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ожидается, что через два года предложение увеличится более чем на треть и достигнет 5,6 миллионов квадратных метров.
Константин Фомиченко, партнёр NF Group, отмечает, что одним из факторов роста является деятельность российских маркетплейсов Wildberries и Ozon, создающих логистические центры в странах Центральной Азии.
NF Group сообщает, что уровень вакантных складских помещений в СНГ составляет всего 2 %. В Азербайджане этот показатель снизился с 13,3 % до 1,2 %, в Узбекистане — с 4,5 % до 0 %, а в Беларуси и Казахстане сейчас вакантны 0 % и 1,6 % соответственно. В Кыргызстане, Грузии и Таджикистане также отсутствуют свободные склады.
Газета «Коммерсантъ» подчёркивает, что ограниченный выбор стимулирует рост цен. Например, средняя стоимость аренды складских помещений класса «А» в Казахстане увеличилась на 35,3 % и составила 153 доллара за квадратный метр.
Аренда качественного склада в Узбекистане обойдётся в 156 долларов за квадратный метр, что является самым высоким показателем в СНГ. В целом, аренда качественного склада в Центральной Азии варьируется от 114 до 156 долларов за квадратный метр в год, в Москве и Московской области — 124 доллара, а в регионах России — 108 долларов.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.