Арендный рынок Ташкента показал значительный рост цен во второй половине 2025 года. Согласно отчету Центра экономических исследований и реформ, на конец декабря средняя стоимость аренды жилья достигла $8,8 за квадратный метр, что на 10% выше, чем пять месяцев ранее. Годовой прирост составил около 7%.
Лидером по стоимости аренды остаётся Мирабадский район, где средняя ставка за квадратный метр достигла $10,9, показав рост на 5,8% к ноябрю 2024 года. Второе место занимает Шайхантахурский район — $10,3 за квадратный метр, а замыкает тройку Яккасарайский район с показателем около $10. В Мирзо-Улугбекском районе средняя цена выросла до $9,1 за квадратный метр, увеличившись на 2,2%.
На противоположном полюсе рынка находится Бектемирский район — здесь аренда квартир обходится дешевле всего, около $5,7 за квадратный метр. Доступное жилье также предлагают Сергелийский ($6,3) и Учтепинский ($6,9) районы.
Отдельно эксперты Центра отметили наиболее быстро растущие районы: Алмазарский, Яшнабадский и Шайхантахурский, где за год арендные ставки увеличились примерно на 11%. Аналитики связывают рост цен с повышением спроса на центральные и престижные районы города, а также с ограничением предложения качественного жилья.
Таким образом, тенденция показывает, что аренда жилья в Ташкенте продолжает дорожать, а наибольшая нагрузка ложится на арендаторов центральных районов, где стоимость квадратного метра превышает $10.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.