Министерство промышленности и строительства Казахстана разработало проект поправок в порядок рассмотрения документов на строительство многоквартирных домов. Документ опубликован на портале «Открытые НПА» для общественного обсуждения.
Проект приказа вносит изменения в правила, утверждённые ещё в 2016 году Министерством национальной экономики. Они регламентируют, как именно государство рассматривает заявки от застройщиков для заключения договора о предоставлении гарантии. Речь идёт о механизмах защиты дольщиков: гарантия является одним из ключевых инструментов, обеспечивающих права граждан, вкладывающих деньги в строящееся жильё.
Корректировки понадобились, чтобы привести подзаконный акт в соответствие с недавно принятыми законодательными нормами. Как указано в обосновании, работа ведётся во исполнение поправок в законодательные акты по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства.
Судя по формулировкам в пояснении, изменения связаны с применением механизмов долевого участия при реновации. Это значит, что обновлённые правила могут затронуть не только типичные новостройки, но и проекты по обновлению ветхого жилья, где также планируется привлекать средства граждан.
Для жителей, которые планируют покупку квартиры в новостройке или участвуют в программах реновации, это означает, что процедуры взаимодействия с госорганами и застройщиками должны стать более чёткими и соответствовать актуальному законодательству. Однако о каких-либо послаблениях или, наоборот, ужесточениях для строительных компаний в текущей версии проекта не сообщается — речь идёт именно о техническом приведении документа в соответствие с законом.
Статус документа
Важно понимать, что приказ пока существует только в виде проекта. На данный момент он не подписан и не вступил в силу. Разработчик — Министерство промышленности и строительства — лишь вынес инициативу на публичное обсуждение.
Чего ждать дальше?
В документе не указаны точные сроки вступления поправок в силу, так как процесс ещё не завершён. Сначала проект должен пройти обсуждение и получить одобрение в заинтересованных госорганах. Комментарии относительно деталей нововведений или возможных правовых последствий для участников долевого строительства на данный момент отсутствуют. Министерство пока ограничилось лишь формальным опубликованием текста на портале «Открытые НПА».
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.