Кассационный суд по административным делам окончательно запретил строительство жилого комплекса в элитном районе Алматы выше проспекта аль-Фараби. Причиной стало грубое нарушение водоохранной зоны реки Керенкулак: застройщик планировал возвести дома в 12 метрах от воды, тогда как закон требует минимум 35 метров. Таким образом, расстояние нарушалось почти в три раза.
Разбирательство длилось несколько месяцев. Управление архитектуры и градостроительства Алматы в январе 2025 года выдало предписание комитету по делам строительства и ЖКХ — запретить стройку. Однако чиновники оспорили это решение в суде. Первая инстанция признала предписание законным, апелляция оставила его в силе. Кассация поддержала нижестоящие суды, поставив точку в споре между структурами акимата и республиканского министерства промышленности.
Для Алматы, где дефицит земли под застройку сочетается с высоким спросом на элитное жильё, это решение стало важным прецедентом. Водоохранные зоны вдоль малых рек (Керенкулак, Есентай, Большая Алматинка) часто игнорируются застройщиками — по данным экологов, до 40% строек в поймах ведутся с нарушениями. Подобная застройка грозит не только подтоплением фундаментов, но и загрязнением воды из-за отсутствия санитарных разрывов.
Эксперты отмечают, что судебное решение может повлиять на другие аналогичные проекты в городе, включая точечную застройку вдоль русла Весновки и Карасу. Для жителей близлежащих районов это означает сохранение зелёных зон и защиту от незаконного уплотнения. Акимату теперь предстоит усилить контроль за соблюдением водоохранного законодательства — в противном случае новые иски неизбежны.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.