Анализ рынка недвижимости Узбекистана показал существенные различия в доступности жилья между регионами страны. По данным исследования, опубликованного в журнале “Экономическое обозрение”, наиболее сложной ситуация остается в столице — для приобретения собственного жилья жителям Ташкента требуется в среднем около 14,9 лет работы.
Несмотря на некоторое улучшение показателей за последние три года (ранее требовалось 17,8 лет), столичный регион все еще демонстрирует наименее доступные условия на рынке недвижимости в стране. На втором месте по сложности приобретения жилья находится Самарканд, где для покупки недвижимости необходимо откладывать средства в течение 13,9 лет.
В целом по Узбекистану наблюдается положительная динамика: если ранее средний показатель price-to-income ratio составлял 11,1 лет, то сейчас он снизился до 9,9 лет. Это стало возможным благодаря более быстрому росту доходов населения по сравнению с ростом цен на недвижимость.
Исключением стали только два региона — Кашкадарьинская и Навоийская области, где стоимость жилья увеличивалась быстрее, чем росли доходы жителей. В Кашкадарье показатель вырос с 7,6 до 8,4 лет, а в Навоийской области — с 10,9 до 11,3 лет.
При сравнении с соседними странами ситуация в Узбекистане выглядит менее благоприятной: в Казахстане для покупки жилья требуется около 9,2 лет, а в Кыргызстане — 7,4 лет накоплений, что свидетельствует о наличии определенных проблем на местном рынке недвижимости.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.