С 1 января 2026 года пенсионеры в Казахстане смогут легально сдавать собственные квартиры в аренду без регистрации индивидуального предпринимательства. Об этом сообщили в налоговых органах.
Такая возможность появится благодаря расширению специального налогового режима для самозанятых. В перечень разрешённых видов деятельности включили не только аренду, но и субаренду жилья, что позволяет физическим лицам получать доход законно и без бюрократических процедур.
Кто сможет воспользоваться режимом
Режим самозанятости будет доступен:
- только физическим лицам — гражданам Казахстана;
- тем, кто не зарегистрирован как ИП;
- при отсутствии наёмных работников;
- если доход от аренды не превышает 300 МРП в месяц.
В 2026 году этот лимит составит 1 297 500 тенге, исходя из МРП в размере 4 325 тенге.
Налоги и взносы
Для самозанятых предусмотрены максимально мягкие условия:
- подоходный налог — 0%;
- стандартные социальные платежи — 4% от дохода.
Однако для пенсионеров действует дополнительная льгота:
пенсионеры по возрасту полностью освобождены от социальных отчислений, пенсионных взносов и взносов на ОСМС. Это предусмотрено Социальным кодексом и законом об обязательном медицинском страховании.
Таким образом, пенсионер, сдающий жильё в аренду в статусе самозанятого, не платит ни налоги, ни взносы, если соблюдены условия режима.
Как оформить самозанятость
Для применения режима необходимо:
- использовать мобильное приложение e-Salyq Business;
- пройти регистрацию, которая подтверждает статус самозанятого;
- выбить первый фискальный чек — именно эта дата считается началом применения режима.
Все расчёты и учёт обязательных платежей система будет выполнять автоматически.
Новые спецсчета для самозанятых
Кроме того, Комитет государственных доходов совместно с Национальным банком готовит новый механизм администрирования самозанятых — специальные банковские счета.
По словам зампреда КГД Минфина Жаныбека Нуржанова, соответствующее нормативное постановление Нацбанка уже прошло согласование и находится на утверждении правлением регулятора.
Ожидается, что спецсчета станут частью обновлённой системы налогового контроля и упростят прозрачный учёт доходов самозанятых.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.