Агентство по управлению государственными активами Узбекистана внесло изменения в Национальный стандарт риэлторских услуг «Организация торгов объектами недвижимости и правами на них», как сообщает издание Norma. Соответствующий приказ был подписан директором агентства 9 июня 2025 года.
Основой для данных изменений послужило постановление президента от 15 апреля 2025 года «О мерах по ускорению реализации имущества, принятого на баланс банков в счёт погашения задолженности».
Согласно новым правилам, функции организатора торгов теперь могут выполнять как непосредственно собственники имущества или имущественных прав, так и специализированные организации. Эти организации действуют на основании договора с владельцем и вправе представлять его интересы как от лица владельца, так и от своего имени.
Для юридических лиц, в уставном капитале которых доля государства составляет 50% и более, а также для организаций, находящихся в их собственности, установлена обязательная процедура реализации недвижимости через электронные аукционы на платформе E-auksion. Исключение составляют случаи, когда имущество не удалось реализовать на аукционе и оно было принято на баланс банка — в таких ситуациях допускается его продажа напрямую по рыночной стоимости.
Законодательство предусматривает возможность признания недействительными аукционов и конкурсов, проведённых с нарушениями. Это может быть сделано по заявлению заинтересованного лица в судебном порядке. В случае принятия такого решения договор с победителем торгов также теряет юридическую силу.
Новые правила направлены на повышение прозрачности и эффективности процедур реализации имущества, а также на ускорение процесса его реализации в соответствии с установленными законодательными нормами.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.