В Алматы назревает острый социальный конфликт между властями и жителями «спальных» микрорайонов. Жители частного сектора в микрорайоне Кайрат выступили с резким протестом против планов города по сносу их домов для освобождения места под многоэтажную застройку. Ситуация, по мнению горожан, граничит с беззаконием и глумлением над их жизненными усилиями.
В коллективном обращении, распространившемся в соцсетях, люди описывают драматичные личные обстоятельства. Они указывают, что вынуждены будут покинуть дома, за которые ещё не расплатились, продолжая выплачивать ипотечные кредиты. «Уходите тогда, когда ещё кредиты не выплачены, когда ещё долги остались», — с горечью цитируют обращение местные СМИ. Жители недоумевают, почему под снос идут обжитые кварталы с садами, в то время как вокруг достаточно пустующих земель.
Требования протестующих сводятся к трём пунктам: немедленно остановить изменение Генерального плана для их территории, сохранить статус зоны усадебной застройки (Ж1) и найти для многоэтажек (зона Ж4) альтернативные, свободные участки.
Официальная позиция акимата, однако, не оставляет пространства для компромисса и звучит как приговор. В управлении архитектуры ссылаются на стремительный рост населения Алматы, который, по прогнозам, к 2040 году достигнет 3,6 млн человек. По мнению чиновников, это требует кардинального уплотнения застройки. Территория Кайрата в Генплане уже значится как зона под многоквартирные дома, и изменение этого статуса, как заявляют в ведомстве, нарушит все расчёты по транспорту, соцобъектам и плотности населения.
Ключевое заявление, которое одновременно и успокаивает, и настораживает, звучит так: «Принудительного изъятия земель не будет». Власти подчёркивают, что зона ориентирована на частных инвесторов, которые должны будут договориться с собственниками. Однако на практике это часто означает точечный снос и давление на отдельных жителей, неспособных противостоять крупным девелоперам.
Ситуация в Кайрате — лишь первый сигнал масштабной перестройки города. В акимате прямо заявляют, что потенциал территориального расширения Алматы исчерпан. Городу некуда расти, кроме как вверх и внутрь, за счёт сноса существующего частного сектора. «Поэтапная замена индивидуальной застройки многоквартирными домами» объявлена новой официальной стратегией.
Этот тренд подтверждается и другими действиями властей: аким Алматы Дархан Сатыбалды уже подписал постановления о принудительном отчуждении земель для госнужд в других локациях. Протест жителей Кайрата может стать точкой отсчёта для волны недовольства в других микрорайонах, чьи дома теперь тоже находятся в зоне риска из-за нового курса на «вертикальную урбанизацию» мегаполиса.
Видите беспорядок или несправедливость в своём районе? Не проходите мимо! Присылайте нам фото, видео или новости в наш Telegram-чат. Ваши новости помогают нам отслеживать нарушения и информировать жителей вовремя.